Mağduriyetimiz 2 Yıl 10 Aydır Devam Ediyor

  Gazeteci Murat Akarçay'ın kaleme aldığı yazıya göre, 2. Belediye Çarşısı'nın yıkımının üzerinden geçen yaklaşık 1033 güne rağmen mülk sahipleri sorunlarının çözülmesini bekliyor. Kat malikleri, Afyonkarahisar Belediye Başkanı Burcu Köksal ve Belediye Meclisi'nden görüşme talep ederek mağduriyetlerinin giderilmesini istiyor. 2. Belediye Çarşısı'nın Tarihçesi Gazeteci Murat Akarçay'ın aktardığı bilgilere göre, 2. Belediye Çarşısı'nın temeli 1994 yılında Merhum Belediye Başkanı Erdal Akar döneminde atıldı. 1. Belediye Çarşısı'nın arkasında 7.000 m² arsa üzerine inşa edilen yapı; 3 kat otopark, 3 kat ticari dükkân olmak üzere toplam 6 kattan oluşuyordu. Toplam inşaat alanı 19.600 m² olan çarşıdaki 55 dükkân, yıllar içinde 30'dan fazla mal sahibine satıldı. Mülk sahiplerinin aktardığı bilgilere göre, güncel hisse dağılımı yaklaşık olarak %74 Afyonkarahisar Belediyesi, %26 kat malikleri şeklinde. 2015 yılında yapıya "depreme dayanıksız" raporu verilmesiyle birlikte yıkım süreci başladı. Karar kat maliklerine tebliğ edildi ancak ticaret ve otopark faaliyetleri 2022'nin sonuna kadar sürdü. 2023 yılının başında çarşı tamamen yıkıldı ve alan kısa sürede vatandaş tarafından ücretsiz otopark olarak kullanılmaya başlandı. Yıkım Sonrası Süreç ve Anlaşmazlık Yıkımın ardından Afyonkarahisar Belediyesi, kat maliklerine belirlediği bir değer üzerinden hisselerin devri için teklif sundu. Kat malikleri, teklifin düşük olduğunu belirterek mahkemeye başvurdu. Bilirkişi raporunda belirlenen metrekare değerinin, belediyenin sunduğu teklifin oldukça üzerinde olduğu ifade edildi. Bu süreçten sonra taraflar arasında resmî bir görüşme olmadığını söyleyen mülk sahipleri, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 6306 sayılı yasa kapsamında kendilerine 18 ay kira desteği ödendiğini, ancak sürenin dolduğunu belirtti. "Zorluklarla Mal Sahibi Olduk" Murat Akarçay ile bir araya gelen kat malikleri, o dönem iş yerlerine sahip olmak için ciddi fedakârlıklar yaptıklarını anlattı. Bazı malikler; Altın bozdurduklarını, Mesken konutlarını sattıklarını, Emekli ikramiyelerini tamamen kullanıp kredi çektiklerini ifade etti. Çarşının o dönem Afyonkarahisar'ın en prestijli projelerinden biri olduğunu vurguladılar. Kat Maliklerinin Talebi: "Ortak Zemin Oluşsun" Kat malikleri, yaklaşık 2 yıl 10 aydır (1033 gün) çözümsüz kalan durum için ortak bir istişare zemini talep ediyor. Ayrıca: Yıkılan iş yerleri için hala emlak vergisi ödediklerini, Belediyeyle her türlü proje ve görüşmeye açık olduklarını, Başkan Burcu Köksal ve Belediye Meclisi'ne sunum yapmaya hazır olduklarını belirtiyorlar. Muhammed Aydınalp ve Zafer Gaser'in temsil ettiği grup, kısa sürede belediye tarafından dinlenmek istediklerini ifade ediyor. "Daha Büyük Bir Kayıp Yaşandı" Kat maliklerine göre, yıkılan çarşı alanı 2023'ten bu yana ücretsiz otopark olarak kullanıldığı için önemli bir gelir kaybı yaşandı.Eğer alan belediye tarafından diğer otoparklar gibi ücretli işletilseydi, bu gelirin mağduriyetlerinin giderilmesi için kaynak olabileceğini belirtiyorlar. Hazırladıkları sunumu Belediye Başkanı Burcu Köksal ve meclis üyelerine sunmaya hazır olduklarını özellikle vurguluyorlar. "Çözüm Burcu Köksal ve Meclistedir" Kat malikleri, çözümün Afyonkarahisar Belediye Başkanı Burcu Köksal ve Belediye Meclisi'nde olduğuna inanıyor.Köksal'ın seçim döneminde "çözeceğim" yaklaşımına güvendiklerini belirten malikeler, TBMM'de Milletvekilliği döneminden bu yana Köksal'ın konuya hâkim olmasını "önemli bir avantaj" olarak görüyorlar. Murat Akarçay, yazısında, Başkan Köksal'ın kat malikleri heyeti ile yakın zamanda görüşeceğine inandığını belirterek "Bu yazı bir başlangıç olsun" ifadelerini kullandı.